Despedida

Con esta entrada despedimos nuestro blog y con él nuestro proyecto empresarial.
Ha sido una asignatura muy amena donde ambas hemos disfrutado y realizado los trabajos cómodamente.
Nuestro proyecto a medida que pasó el año nos fue entusiasmando más, hasta el punto que en un futuro incluso nos gustaría montar una empresa de este tipo.
Agradecer también a Juan Carlos su ayuda y paciencia en todo momento, tanto en esta asignatura como en Economía y Organización de Empresas.

Junta de vecinos

El pasado miércoles 7 de Mayo realizamos la simulación de nuestro negocio. Hicimos una junta de vecinos. A cada una de nuestras compañeras y a Juan Carlos le asignamos un papel que todos representaron muy bien.

Hubo dos partes, una dentro del instituto donde se debatieron la mayoría de los puntos del día, y otra fuera donde hablamos de los toldos, el color, el cierre de terrazas, etc.

Visita a empresas

En estos últimos días hemos estado visitando algunos negocios para conocer el mundo empresarial de mano de comerciantes.

Hemos visitado empresas como: Viajes Fly, Mercadona, Regalos Cosmo, un concesionario de Seat, Tocar Madera y una sucursal de CCM.

En todas nos atendieron muy amablemente y nos explicaron toda su labor, pero la visita que más nos ha gustado ha sido la última, la visita a la sucursal de CCM.
El director nos enseñó las instalaciones y nos habló, entre otras cosas, de los préstamos a las empresas y los trámites en general.
Además nos había preparado un detalle.

Simulación de nuestro negocio

Durante estos días estamos preparando una junta de vecinos para hacer una representación de como sería nuestro negocio.

Visual Factu: programa de gestión comercial

En estos últimos días estamos aprendiendo a utilizar Visual Factu, un programa destinado a la gestión comercial.

A continuación Macarena muestra algunas imágenes de su trabajo con el programa: facturas, inventario y pedidos.

Visual Factu

Mi nombre es Rosario. Últimamente estamos trabajando con el programa de visual factu, un programa de gestión comercial. Aquí muestro algunas imágenes del mismo:

Reparto de obligaciones

Dentro de un negocio es importante la organización y coordinación entre sus miembros.
Por ello hemos decicidido que el horario comercial será de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:30 de lunes a sábado, excepto los sábados por la tarde. Para asistir a las Juntas de vecinos hemos pensado que serán fuera de este horario.
Las únicas trabajadoras seremos nosotras dos, y no tendremos turnos, estaremos las dos en todo momento.
La limpieza del local estará a cargo de nosotras mismas, cada semana limpiará una.
La contabilidad nos la turnaremos cada año. La que no realize la contabilidad se encargará de mantener el almacén y reponer lo necesario.

Noticias

A continuación presentamos una lista de noticias relacionadas con nuestro tipo de negocio:


-LDC ha sido galardonada como “La Franquicia más Innovadora”


- La cadena de franquicias FINCADELIA suscribe un acuerdo con ATAREA para el mantenimiento de comunidades de propietarios.



-Administración fincas, seguridad y mecánica encabezan opciones recolocación



-La práctica totalidad de los administradores de fincas colegiados de San Fernando constituyen una asociación



-El Colegio Territorial de Administradores de Fincas participará por primera vez en el cortejo del Santo Entierro



-El Presidente del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Almería denuncia una asamblea ilegal

Forma Jurídica

Para nuestra empresa hemos elegido la forma jurídica "Sociedad de Responsabilidad Limitada Nueva Empresa". Para ver sus características pulse aquí.

Semana Santa de Hellín

Llega la Semana Santa, vivida con mucha tradición aquí en Hellín, donde fue declarada de interés turístico internacional el año pasado y donde se intentará conseguir el récord de personas tocando el tambor este Miércoles Santo.

La mayoría de hellineros vive esos días con gran entusiasmo, tocando el tambor y viendo o participando en las procesiones, yo entre ellos.

Semana Santa de Hellín

En Hellín la Semana Santa fue declarada el año pasado de interés turístico internacional.
En nuestra localidad se espera y se vive con gran emoción y sentimiento.

Los hellineros se reúnen en "las peñas" (son locales donde los amigos se reúnen para comer, descansar de las jornadas de tambor, etc.) durante la Semana Santa.

Durante una semana la gente sale a las calles para ver las procesiones, tocar el tambor y disfrutar del ambiente. Cada año son más los turístas que se sienten atraidos a conocer nuestra Semana Santa.

Las jornadas de tambor son los días: Viernes de Dolores, donde se toca el tambor toda la noche, y a la mañana siguiente la gente realiza la subida al calvario; Miércoles Santo por la tarde, donde los tamborileros se mezclan entre la procesión realizada esa misma tarde; Jueves Santo por la noche, también se está toda la noche y a la mañana siguiente es también típico realizar la subida al calvario; la última noche del toque de tambor es Sábado de Gloria.

Las procesiones se realizan Domingo de Ramos por la mañana, en representación de la llegada de Jesús, también por la tarde hay otra, pero es un translado; Martes Santo hay otro traslado; Miércoles Santo, dónde hellineros y tamborileros se mezclan entre la procesión que empieza por la tarde acabará por la noche; Jueves Santo, antes de la tamborada hay una procesión y a la mañana siguiente nazarenos y costaleros suben al calvario de nuestra localidad y realizan la bajada en otra procesión, este mismo día, por la noche, se realiza la "Procesión del entierro"; el último día de procesión es Domingo de Resurreción, donde "la pocesión se parte en dos". Esta se realiza por la mañana y ambas partes se reúnen en el recinto ferial donde todos los tamborileros esperan la llegada de la imagen del "Cristo Resucitado" y "la Dolorosa" tocando el tambor, a medida que estas imágenes se van acercando los tamborileros entran en silencio, al encuentro de ambas todos permanecen en gran silencio hasta que le quitan el puñal a "la Dolorosa", en ese momento los tamborileros vuelven a tocar el tambor y se abre una piñata de palomas, la procesión dará su comienzo.

Otro actos son los Via Crucis, las misas, etc.

La mayoría de los hellineros sentimos con gran alegría la llegada de estas fiestas que esperamos cada año con gran entusiasmo.

Modelo convocatoria Junta General Ordinaria

Este modelo de convocatoria ha sido escrito por Macarena. En él se convoca Junta General Ordinaria.

Modelo Junta General Ordinaria

Este modelo de carta ha sido escrito por Rosario. En él se muestra el modelo de la convocatoria de la empresa "Fincas Alarcón y Calero".

Modelo de instancia

Aquí Macarena presenta un modelo de instancia dirigida a la Dirección General de Tráfico.

Modelo de instancia

Aquí Macarena presenta el modelo de una instancia para el ayuntamiento.

Modelo instancia

Esta carta ha sido escrita por Rosario, es el modelo de una instancia dirigida a la Dirección General de Tráfico.

Carta al concejal

Esta carta ha sido escrita por Macarena y en ella se invita al concejal de Asuntos Económicos a la inauguración.

Carta a proveedor

Esta carta ha sido escrita por Macarena y está dirigida a un proveedor de material de oficina, y en ella solicitamos la visita de un comercial para conocer su catálogo.

Modelo de Solicitud

Esta carta ha sido escrita por Rosario, en ella presenta el modelo de una instancia para el ayuntamiento.

Carta a la concejala

Esta carta ha sido escrita por Rosario, en ella se invita a la concejala a la inauguración de las instalaciones.

Carta a proveedor

Esta carta ha sido escrita por Rosario, y va dirigida a uno de nuestros proveedores solicitando material de oficina

Contabilidad en Visual Conta

Éstas son algunas imágenes de las actividades de contabilidad llevadas a cabo por Macarena mediante el programa Visual Conta.

La primera muestra el balance operativo, la segunda los asientos contables y la última los parámetros de la empresa.

Contabilidad Visual Conta

Esta contabilidad ha sido realizada por Rosario. Aquí se muestran los asientos, el diario, y las cuentas contables.

Trabajo en estos días

En estos últimos dias hemos empezado a ver el programa de contabilidad, el visual conta. Trabajaremos con él para crear la contabilidad de nuestra empresa.

También estamos aprendiendo a redactar cartas para dirigirnos a instituciones, clientes, proveedores, etc.

Folleto publicitario

Este es nuestro folleto publicitario que sería utilizado para el buzoneo.

En él indicamos las actividades que realizamos, indicamos la ubicación de nuestro negocio e invitamos a la gente a acudir a la inauguración.

Resultado Encuestas

A continuación haremos un resumen del resultado de las encuestas realizadas sobre nuestro negocio.

Sólo en una de las encuestas que hemos realizado la comunidad está administrada por un/a profesional. Esta persona considera que el/la administrador/a realiza bien su trabajo, les cobra 25 euros y se comunican con él/ella vía telefónica y personalmente.

En las demás, en las que la comunidad está administrada por un/a vecino/a, el 77% considera que realiza bien su labor, y el 22% opina que muy bien. Ninguno considera que la realize mal.
A pesar de esto, el 72,2% cree que un/a administrador/a estaría mejor gestionada su comunidad, un dato muy positivo para nosotras.

En cuanto a los conflictos sólo se da en el 39% de los casos, de estós los tipos de conflictos suelen ser: económicos o entre vecinos/as, y se encuentran al 50%.
La cuota mensual a la comunidad suele rondar entre los 40€ y en general se carga en cuenta.

Respecto a nuestro logotipo las opiniones son: que está bien, les gusta, es sencillo y apropiado...
Y sobre la ubicación de nuestro local, el 100% opina que es acertado. El horario de mañana se encuentra igualado, pero en cuanto al horario de tarde, con un 68% les parece mejor de 18:00 a 21:00. Para la publicidad el primer medio escogido es el buzoneo de folletos, muy seguido internet y finalmente la radio.

Vídeo presentación

Este es un vídeo de la presentación de nuestro negocio realizada por Rosario.

Nuestra encuesta

A continuación le presentamos una encuesta sobre nuestro negocio, dedicado a la administración de fincas y comunidades de vecinos.

Gracias de antemano por su colaboración, que nos servirá de gran ayuda y utilidad.

POR FAVOR, REDONDEE LA OPCIÓN CORRECTA.

1.¿Vive o ha vivido alguna vez en piso?

• Sí
• No

2.En el piso ¿es o era propietario/a?

• Sí
• No

3.La gestión de la comunidad, ¿quién la realiza?

• Administrador/a
• Un vecino/a

4.Si la realiza un administrador/a:

• ¿qué opina sobre como realiza su labor? -muy bien

-bien

-mal

• ¿sabe cuánto cobra a su comunidad cada mes aproximadamente? ___________
• ¿cómo se comunica la comunidad con él/ella? -Internet

-Vía telefónica

-En su oficina

-Por correo

-Otros:____________________

5.Si la realiza un vecino/a de la comunidad:

• ¿qué opina sobre como realiza su labor? -muy bien
  

-bien

-mal

• ¿considera qué si la labor la realizase un/a administrador/a estaría mejor gestionada su comunidad?-sí

-no

6.¿Hay conflictos en la gestión de la administración de su comunidad? -sí

-no

7.Si los hay, ¿de qué tipo de conflictos se trata? -económicos

-problemas entre vecinos/as

-otros:________________________

8.¿Cuál es su cuota mensual a la comunidad? _______________________________

9.¿Cómo paga la cuota mensual a la comunidad?

• personalmente
• se le carga en cuenta

10.¿Qué le parece nuestro logotipo? _____________________________________

11.Hemos ubicado nuestro local en la calle Doctor Alonso Santos, junto al ambulatorio y muy cercana a una calle comercial, ¿qué le parece el lugar dónde hemos ubicado el local?

• acertado
• no acertado

12.¿Qué horario de mañana le parecería mejor?

• 9:00-13:30
• 10:00-14:00

13.¿Qué horario de tarde le parecería mejor?

• 17:30-20:30
• 18:00-21:00

14.¿Qué medio le parece más apropiado para la publicidad de nuestro negocio?

• buzoneo de folletos
• a través de radio
• internet

Prueba de inserción de video

Este es un video en el que aparece una Junta de vecinos de la serie "Aquí no hay quién viva". En ella aparece un administrador de fincas.

Presentación

En estos últimos días nos hemos dedicado a elaborar una presentación en Power Point de nuestra empresa. Más tarde la expondremos a las compañeras en clase.

Ahora trabajaremos en la realización de una encuesta que más adelante publicaremos.
Dicha encuesta estará dirigida a los compañeros para saber la opinión que tienen sobre nuestro negocio.